청년주택드림청약통장 가입조건 출시일 전환방법 알아보기

안녕하세요. 한 해를 마무리하는 연말이 다가오는데 좋은 소식들 보다는 씁쓸한 소식들이 많이 나오고 있습니다. 그중 먹고사는 문제가 피부에 가장 많이 와닿는데요. 최근 뉴스를 보면 아파트 분양가가 9개월째 상승하면서 서울의 3.3 ㎡당 3400만 원이 넘어서서 내 집 마련의 꿈이 점점 더 멀어진다는 느낌이 많이 듭니다.

이러다 보니 10년 넘게 가입해 놓은 청약통장을 해지하거나 해지를 고민하는 분들이 많다고 합니다. 분양가가 급격히 상승해서 청약이 담청되도 잔금을 지급하기 어려울 것이라는 우려가 이러한 현장을 부추기고 있기도 한 것 같습니다.

출처 국토교통부 홈페이지

청년주택드림청약통장이란?

지난 11월 국토교통부가 발표한 청년층의 자산형성과 내집내 집 마련을 지원하기 위해 1년간 청약통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 '청년 내 집 마련 1.2.3 주거지원 프로그램'에 포함된 핵심 내용 중 현행 '청년 우대형 청약통장' 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율, 납입한도를 적용하는 '청년주택드림청약통장'을 내년 2월에 출시한다고 밝힌 바 있습니다. 이 통장으로 청약에 당첨되면 '청년 주택드림 대출'을 통해 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있습니다.

청년주택드림청약통장 알아보기

국토교통부

청년주택드림청약통장 가입요건

청년주택드림청약통장의 가입요건으로는 만 19세부터 34세의 무주택자로 연 소득이 5천만 원 이하의 청년층이 대상입니다. 이자율은 최대 4.5%로 납입한도는 월 100만 원입니다.

청년주택드림청약통장 가입기간

청년주택드림청약통장의 가입기간은 1년 이상, 납입액은 1000만 원 이상이면 대출이 가능합니다. 다만, 대상 주택은 분약가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하여야 합니다.

청년주택드림청약통장 금리혜택

특히 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 요건이 충족될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감할 수 있습니다. 

청년주택드림통장(청약통장)	- 이자: 최대 4.5% - 월 최대 100만 원 납입
청년주택드림대출	- 분양가 80%까지 금리 최저 2.2%, 최장 40년 대출 - 지원대상   만 29세 이하 무주택자 / 미혼: 소득 0.7억 원 / 기혼: 소득 1억 원 이하   청년주택드림통장 1년 이상 가입, 1000만 원 이상 납입실적 - 대상 주택: 분양가 6억 원, 전용 85 ㎡ 이하
생애주기별 금리 추가 인하	결혼(0.1%포인트), 출산(0.5%포인트), 다자녀(0.2%포인트) 대출금리 하한선 연 1.5%

청년주택드림청약통장 출시일

청년주택드림청약통장은 2024년 2월 주택공급규칙 개정 뒤 신설되며, 대출 상품은 2025년도에 출시될 예정이니, 일정을 잘 확인하시고 대출계획을 세우시면 좋을 것 같습니다.

청년주택드림청약통장 가입은행

우리은행

국민은행

기업은행

농협은행

신한은행

하나은행

대구은행

부산은행

경남은행

청년주택드림청약통장 유의사항

청년주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 전용대출인 '청년 주택드림 대출'을 통해 최저 2.2%(소득, 만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원받을 수 있으나 청약 당첨 시 만 20~39세로 연 소득이 미혼의 경우 7천만 원, 기혼의 경우 1억 원 이하여야 합니다.

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